薬院周辺でテナントのことなら/福岡の賃貸テナント探しはこちら。事務所・SOHOオフィス・飲食店舗・物販店舗・美容室(ヘアサロン)・貸し倉庫などテナント物件を多数紹介。福岡テナントアドバイザーまでご相談を!

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テナントアドバイスの流れ【ご契約まで】

※下記は一般的なご契約・オープンまでの流れです。物件形態や条件などで変わることはあります。

1:お問い合せ

お問い合わせフォームや、お電話からお気軽にお問合せ下さい。


2 : ヒアリング

お客様のイメージを正確に掴むためにご条件などを、細かくお聞かせいただきます。また、ヒアリングの際に店舗運営のビジョンなどをお話いただければ、各分野の専門アドバイザーからもご提案をさせていただきます。


3 : 物件のご提案

ご希望に合った物件をご紹介いたします。福岡市内を中心に様々な物件情報を保有している福岡テナントアドバイザーだから出来る豊富な資料をご覧いただきます。特に飲食店等の接客業のオープンに関しては交通量や人通り、近隣の市場なども含めて比較・検討することが成功のカギとなります。迷っていることや悩んでいることについても、お気軽にご相談下さい。


4 : 賃貸申込

弊社もしくは貸主様指定の申込書を記入していただきます。申込受領後、物件の仮予約をおこない、他のお客様からのお問い合せを受け付けないようにし、じっくりと出店プランについて検討していただきます。


5 : プランニング&条件交渉

電気・水道や排煙設備、耐震性、床加重の調査などの必要事項を調査し造作工事計画等をつくっていきます。また、それと併せて貸し主様側へお客様の詳細情報や希望条件を伝え、条件交渉のお手伝いをさせていただきます。


6 : ご契約

重要事項のご説明。契約書の取り交わし・契約金のお支払いなど、ご契約の手続きを行います。通常の不動産会社ではここで業務完了となりますが、福岡テナントアドバイザーではご契約から本当のお付き合いがはじまります。




テナントアドバイスの流れ【成功までのサポート】

※福岡テナントアドバイザーではお店のオープンから、その後の継続的な成功までを様々な専門家がサポートいたします。

1:物件のお引き渡し

契約どおりの状態でお客様にお引き渡しされたことを一緒に確認させていただきます。


2 : 専門家によるアドバイス〜テナント工事

テナント工事に入るにあたっては「外装」「内装」「インテリア」「グリーンコーディネート」「看板等のデザイン」等に関して、福岡テナントアドバイザー専属の専門アドバイザーからアドバイスを受けることができます。お客様の夢が実現するようなお店づくりを多角的にサポートさせていただきます。もちろん、店内の導線設計や、内装・外装等に関するリノベーション工事についてもプランニングから施工まで、安心してお任せ出来る企業を紹介させていただきます。


3 : オープン

内装・外装等に関するリノベーション工事を終え、お客様のお店がオープンとなります。


4 : 経営サポート

多くのお客様にとって「店舗経営」は初めての経験になると思います。正直なところ、経済停滞状態の福岡市内において成功するお店を続けることは簡単なことではありません。(実際、飲食店に限っていえば倒産率は40%近いと言われています。)しかし、ご安心ください!福岡テナントアドバイザーでは「店舗運営」「財務」「マーケティング」など様々な分野のプロがお客様の成功のため、色々なアドバイスをさせていただきます。